Avoir recours au home staging
Le home staging signifie littéralement « l’art de mettre en scène » sa maison. La mise en vente d’un bien immobilier inhabité ou encore à la décoration parfois d’un autre temps peut parfois s’avérer compliquée et les vendeurs se retrouvent souvent avec leur bien sur les bras.
Afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement et à mieux se rendre compte du potentiel et des volumes du logement, de plus en plus d’agences immobilières se tournent vers le home staging. Il s’agit simplement de présenter la maison ou l’appartement sous son meilleur jour, moyennant quelques aménagements ou travaux de décoration, afin de pouvoir séduire les acheteurs et conclure une vente au plus vite.
Sachez que certaines agences immobilières peuvent vous proposer un home staging virtuel lors de la publication de l’annonce de la vente de votre bien.
Prendre soin des extérieurs
Bien que tous les biens immobiliers ne soient pas concernés, les biens possédant un extérieur possèdent un sérieux avantage. Les extérieurs, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un cour ou même d’un balcon, constituent un atout indéniable pour la vente.
Nous avons souvent tendance à concentrer tous nos efforts sur l’intérieur de notre maison ou de notre appartement, laissant souvent les parties extérieures à l’abandon et c’est une grosse erreur à ne pas commettre. Un extérieur soigné, cosy, ou l’on a envie de s’installer pour profiter des rayons du soleil peut déclencher un véritable coup de cœur chez un potentiel acquéreur !
Soigner vos annonces
Si vous ne souhaitez pas vous faire accompagner par une agence immobilière mais vendre vos bien de particuliers à particulier, vous devrez alors vous charger vous même de mettre en ligne des annonces de la vente de votre maison ou appartement.
L’idée est donc « d’appâter » le futur acquéreur, en lui donnant envie de venir visiter votre bien. Il conviendra d’apporter une attention toute particulière à la rédaction de votre annonce qui doit être claire, bien écrite et qui doit donner aux futurs acheteurs potentiels toutes les informations susceptibles de l’intéresser : volume des pièces, localisation, éventuels travaux récents effectués…
Si votre bien possède de sérieux atouts tels qu’un bel extérieur bien orienté, un garage ou encore un cachet préservé, pensez à le mentionner dans l’annonce comme le rappelle www.laresidence.fr. Il est également important de sélectionner quelques photos à joindre à votre annonce en faisant attention à la luminosité et à veiller à avoir des pièces désencombrées.